Location Appartement 3 pièces 44 m² Vierzon (18100)

Découvrez cet appartement F3 meublé de 44 m² au 3ème étage, idéalement situé en centre-ville de Vierzon. Avec ses deux chambres et son salon confortable, il est parfait pour un emménagement dès le 1er juillet.

Vierzon (18100) - Centre ville - Appartement - Type 3 - Location meublée - 3ème étage - 2 chambres - Disponible dès le 01 juillet -

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Location T3 :

Bel appartement F3 de 44 m² meublé au 3ème étage en centre ville composé de :

- salle à manger cuisine avec four, foyer 2 feux induction, réfrigérateur et îlot central

- une chambre avec literie 140 et 2 grandes commodes

- un salon avec banquette transformable 2 couchages et coin travail

- une mezzanine

- une salle d'eau avec machine lavante séchante

- chauffage individuel au gaz avec programmateur

- parking public en bas de l'immeuble

- loyer mensuel 450 euros - Paiement par prélèvement SEPA le 1er de chaque mois

- Charges mensuelles : 50 euros (electricité partie communes, ordures ménagères, entretien chaudière avec option dépannage)

- Chauffage individuel au gaz de ville -

- Eau froide individuelle -

- Compteur électrique individuel -

- Tout à l'égout - Fibre optique -

- Disponible dès le 01 juillet 2026 -

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Location : 450 euros / Charges : 50 euros

Honoraires d'agence : 450 euros

Dépôt de garantie : 1000 euros

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : D / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1320 euros

indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 485 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo



Honoraires d'état des lieux : 150
Loyer de Référence Majoré : 450 euros