Location Appartement 2 pièces 52 m² Ambilly (74100)

Découvrez ce T2 meublé lumineux à Ambilly, idéalement situé près de la frontière suisse. Profitez d'un balcon agréable et d'un espace de vie confortable. Disponible immédiatement avec fibre internet et cave privative.

iad France - Vanessa RAFFANEL () vous propose : AMBILLY – 2 rue de Mon Idée – T2 meublé.

À quelques minutes de la frontière suisse, du tramway, du Léman Express et des commerces, découvrez ce T2 meublé de 51,15 m² environ situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon de plus de 12 m² environ accessible depuis l'espace séjour.

Fibre internet disponible. Cave privative.

Disponible immédiatement.

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LES VISITES SERONT ORGANISÉES APRÈS ÉTUDE DES DOSSIERS COMPLETS ET CONFORMES AUX CONDITIONS DE LA GARANTIE LOYERS IMPAYÉS.

Loyer mensuel : 1 200 € hors charges
Provision sur charges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 516.12 €

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3,03 € TTC/m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAFFANEL EI (ID 49047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 35 euros / mois. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 520 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Cave

Montant des charges : 35 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/49047