Location Appartement 1 pièce 34 m² Maisons alfort (94700)

Studio meublé au dernier étage, dans une résidence calme et bien entretenue. Avec une place de parking privative, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et à 13 minutes du métro. Disponible immédiatement.

EXCLUSIVITE : 2 PIECES MEUBLÉ - PARKING - DERNIER ETAGE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement récent offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement est loué meublé, permettant une installation rapide et pratique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces. Sa situation privilégiée en bord de Marne permet également de profiter d'un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le bus 372, au pied de l'immeuble, permet de rejoindre la station de métro Maisons-Alfort - Stade (ligne 8) en environ 13 minutes. Un logement fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 063,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,42 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 103,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.