Location Appartement 3 pièces 61 m² Montrabé (31850)

Découvrez un appartement T3 moderne et lumineux de 60 m² à Montrabé, avec balcon, cuisine équipée et 2 chambres. Profitez de confort supplémentaire avec chauffage inclus et accès à un stationnement pratique.

À LOUER : EAU CHAUDE EAU FROIDE CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES Plongez dans le confort et l'élégance d'un appartement T3 situé à Montrabé, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. Offrant une surface généreuse de 60 mètres carrés, cet espace moderne vous invite à y créer votre cocon idéal. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez déjà préparer de délicieux repas tout en profitant d'un moment convivial ! Ce charmant appartement dispose de deux belles chambres qui promettent des nuits paisibles. La salle de bain élégante est un véritable havre de paix, idéale pour se ressourcer. Ajoutez à cela un balcon ensoleillé où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant la vue environnante. L'immeuble, de deux étages, est doté d'un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau chez-vous. Vous aurez également la commodité de deux places de parking, un véritable atout dans cette belle région. Pour le chauffage, profitez d'un système collectif au gaz qui garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'hiver. Ce bien se trouve dans une résidence calme, propice à la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Si vous recherchez un cadre de vie agréable et fonctionnel à Montrabé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace où il fait bon vivre ! Françoise GARCIA LEVANT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 843,56 euros par mois charges comprises dont 119,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 867,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 794,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 183,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.