Location Appartement 1 pièce 21 m² Toulon (83000)

À LOUER - IDEAL ETUDIANT - STUDIO MEUBLE ET RENOVE EN CENTRE VILLE Découvrez ce charmant appartement T1 meublé à Toulon à 10 minutes à pied de la fac et de l'école d'ingénieur. Idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 21.20m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. La cuisine, soigneusement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments de convivialité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui dispose d'une douche confortable, idéale pour se ressourcer. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement se trouve dans un quartier animé de Toulon, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de vie. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous !. Loyer de 503,74 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 521,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.