Location Appartement 2 pièces 32 m² St marcellin (38160)

À LOUER : Appartement T2 situé à ST MARCELLIN, résidence l'Olympe, dans le département de l'Isère (38160). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de moments conviviaux autour de bons repas. Le système de chauffage est collectif, avec un mécanisme au sol et des convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce confort thermique est un atout indéniable, surtout pendant les mois les plus froids. L'appartement dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou profiter de l'air frais. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Les commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.