Location Appartement 2 pièces 45 m² Annecy (74370)

Découvrez un T2 lumineux de 46 m² à Pringy, dans la résidence 'Villa Ornella'. Entièrement meublé, il offre un cadre de vie agréable, avec un salon généreux et une cuisine moderne. Profitez également d'un garage et d'une cave dans un emplacement pratique.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Pringy au sein de la résidence "Villa Ornella", dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'intérieur, entièrement meublé, est prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre cocon. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le confort, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, moderne et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas, que vous pourrez savourer dans le coin repas adjacent. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, propice à la détente et au repos. Cet appartement dispose également d'une cave et un garage en sous-sol. Il est situé à proximité des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté d'Annecy, avec ses lacs et montagnes à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Loyer de 1 185,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 206,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.