Location Appartement 1 pièce 28 m² Courbevoie (92400)

Venez découvrir ce studio non meublé de 28 m² situé au 5ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur.

Ce bien se distingue par son offre complète :

•RÉNOVATION : Nouvelle cuisine et double vitrage pour un confort optimal.

•TOUT INCLUS : Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges !

•ATOUT MAJEUR : Loué avec une Cave en sous-sol et une Place de PARKING sécurisée.

Localisation et Environnement de Vie

Idéalement situé à Courbevoie, dans de la Rue de Normandie, ce studio vous offre une connexion parfaite :

•Transports : Proche du Tram T2 Faubourg de l'Arche et de la Gare de Courbevoie (Ligne L).

•Proximité : À deux pas du quartier d'affaires de La Défense, avec un accès facile à tous les commerces de proximité et commodités.

Description Détaillée des Prestations

•Entrée : Spacieuse avec un grand placard de rangement intégré.

•Pièce de Vie (19 m²) : Lumineuse grâce à sa baie vitrée à double vitrage, ouvrant sur le balcon pour profiter des beaux jours.

•Cuisine : Entièrement refaite et fermée, offrant un espace de préparation agréable et séparé.

•Salle de Bain : Équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque design avec robinetterie et miroir, et d'un WC.

Conditions Locatives (Location Non Meublée)

•Loyer Hors Charges (H.C.) : 980 €

•Provisions sur Charges : 176 € (incluant Eau chaude, Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, ordures ménagères).

•Loyer Total Charges Comprises (C.C.) : 1 156 €•Dépôt de Garantie : 980 € (1 mois de loyer H.C.).

•Date de Disponibilité : L'appartement sera libre le 20/07/2026.

Dossier de Candidature

Pour organiser une visite et étudier votre dossier sérieusement, merci de transmettre par mail les éléments suivants :

•Pièce d'identité (Recto/Verso).

•Justificatif de situation professionnelle (Contrat de travail/K-bis).

•Avis d'imposition (dernier connu).

•Justificatifs de ressources (3 dernières fiches de paie / Relevés bancaires).

Critères de Solvabilité : Revenus nets minimums exigés (locataire(s) et/ou garant(s)) équivalents à 3 fois le loyer charges comprises.

Cette annonce référence 340038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.

Honoraires à la charge du locataire : 336,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 176,00 €

Dépôt de garantie : 980,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 112,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN SACHS