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Gruffy (74540) - Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² - Location - Réf. 992788229181

Location Appartement 3 pièces 59 m² Gruffy (74540)

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Location Appartement GRUFFY   TYPE 3  AVEC GARAGE ,CAVE Gruffy Nouveau
Location Appartement GRUFFY   TYPE 3  AVEC GARAGE ,CAVE Gruffy
Location Appartement GRUFFY   TYPE 3  AVEC GARAGE ,CAVE Gruffy
Location Appartement GRUFFY   TYPE 3  AVEC GARAGE ,CAVE Gruffy
Location Appartement GRUFFY   TYPE 3  AVEC GARAGE ,CAVE Gruffy
Location Appartement GRUFFY   TYPE 3  AVEC GARAGE ,CAVE Gruffy
8 photos disponibles 

Description T3 à Gruffy

GRUFFY TYPE 3 AVEC GARAGE ,CAVE
Cet appartement Type 3 bénéficie d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et d'un balcon. Situé au 2e étage, il offre également un garage et une place de stationnement, le tout à proximité des commodités.

GRUFFY ,proche de toute commodités, Type 3 au deuxième et dernier étage se composant : Entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et balcon, 2 chambres , dégagement avec placard, salle d'eau , WC séparé . Une cave . Un garage et 1 place de stationnement privative. faible charges de copropriété . Consommation à part . Bien sous G.L.I ( garantie loyer impayés ) Honoraires 500 euros se composant de 350 euros : visites, constitution du dossier et rédaction du bail et 150 euros pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Disponibilité mi aout .

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Charges : 30
Numéro de mandat : 2550



Provision sur Charges : 30
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126553.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 150
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 59m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52772069_3719
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/03/2025

    Qualité de connexion internet à Gruffy (Haute-Savoie 74)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET ALBANAIS IMMOBILIER

    Agence immobilière à Rumilly (74150)

    LAFORET ALBANAIS IMMOBILIER - Rumilly
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 7 heures
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    1 030 € CC
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    Dont charges/mois : 30 €
    Dépôt garantie : 1 000 €
    Honoraires : 500 €
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    LAFORET ALBANAIS IMMOBILIER - Rumilly

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