Location Appartement 2 pièces 40 m² Tours (37000)

Rare à louer, cet appartement T2 de 41 m² avec terrasse exposée OUEST offre un cadre paisible à Strasbourg, tout en étant à deux pas des commerces et écoles. Parking privatif inclus. Ne manquez pas cette opportunité.

*RARE A LOUER - T2 41 M² AVEC TERRASSE - QUARTIER STRASBOURG -TOURS* CITYA SGTI vous propose à la location ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 41 m², idéalement situé dans un quartier calme de Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles accessibles en moins de 10 minutes. Le quartier des Deux Lions se trouve à quelques minutes, offrant un large choix de services, de commerces et d'activités. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun : les lignes de bus n°5, 4 et 3a passent à quelques pas de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, deux marchés viennent régulièrement animer le quartier. Venez vite découvrir cet agréable appartement se composant d'une entrée avec placards desservant une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé OUEST sans vis à vis et une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 649,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 670,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.