Location Appartement 1 pièce 31 m² Tours (37200)

Grand studio idéalement situé à Tours Sud, parfait pour étudiants. Proche du campus et des transports, il offre un cadre calme, une pièce de vie lumineuse et un accès à une place de parking privative en sous-sol.

À LOUER - GRAND STUDIO - PARC GRANDMONT - TOURS SUD Citya SGTI vous propose ce grand studio idéalement situé à Tours Sud, dans le quartier recherché du Parc Grandmont, à deux pas du campus Grandmont et de toutes les commodités. Vous profitez d'un environnement pratique et agréable, parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 2 et 5 permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en seulement 15 minutes et le quartier des DEUX DIONS en seulement 5 minutes. L'appartement offre une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un coin cuisine aménagée et équipée. Vous disposez également d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Situé dans une résidence de bon standing, sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour étudier ou vivre sereinement. En complément, une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout au quotidien. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 343,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.