Location Appartement 1 pièce 19 m² Tours (37000)

Venez découvrir ce studio meublé de 20m², situé au 5e étage d'une résidence récente à Tours. Charges maîtrisées, avec eau et chauffage inclus. Idéalement placé près des Deux Lions, profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique.

** TOURS PROXIMITE QUARTIER DEUX LIONS - STUDIO MEUBLÉ 20m² ** Venez vite découvrir ce studio entièrement meublé d'une superficie de 20m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez à proximité du quartier des DEUX LIONS, accessible en 7 minutes avec la ligne de bus n°5 se trouvant au pied de la résidence. Vous retrouverez dans le quartier dynamique des Deux Lions le centre commercial l'HEURE TRANQUILLE avec ses nombreux commerces et restaurants ainsi que différentes facultés et écoles (Droit, Brassart, Excelia, Polytech). Vous pourrez rejoindre également la PLACE JEAN JAURES et la GARE DE TOURS en 20 minutes. Situé au cinquième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atout de cette résidence ? un budget maîtrisé : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges ! Possibilité de location d'une place de parking pour 30€. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.