Location Appartement 3 pièces 63 m² Lambersart (59130)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Lambersart, dans un quartier paisible et agréable. Niché au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous permettra de profiter de moments de détente après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert sur le séjour. De plus, un balcon vous attend pour savourer vos petits déjeuners en plein air ou simplement profiter d'un moment de calme. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires et d'un garage spacieux de 40 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à Lambersart, où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 906,74 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 930,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.