Location Appartement 2 pièces 20 m² Paris 4 (75004)

EXCLUSIVITE - 2 PIECES RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE - DISPONIBLE LE 1ER JUILLET Découvrez ce joli 2 pièces entièrement rénové en 2024, niché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 20 m² Loi Boutin (27 m² au sol) séduit par sa luminosité et sa belle vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée, d'environ 12 m², d'une chambre de 7,59 m² Loi Boutin (9,28 m² au sol), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, vous rejoindrez la station Quai de la Rapée (ligne 5) en seulement 4 minutes à pied et la station Sully-Morland (ligne 7) en 6 minutes. Un appartement chaleureux, prêt à emménager, dans un cadre agréable et lumineux. Une opportunité à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 906,90 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 927,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 303,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 60,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.