Location Appartement 1 pièce 21 m² Tours (37000)

Découvrez ce T1 moderne de 20 m² à Tours, parfait pour un couple ou une personne seule. Situé au 6e étage, sans ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un emménagement rapide.

À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. La pièce principale est équipée d'une kitchenette, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le coin cuisine est à la fois pratique et esthétique, permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial. Le logement comprend également une chambre confortable. La salle d'eau est dotée d'une douche. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement vous détendre après une longue journée. Situé dans un environnement calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et bien agencé à Tours. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,32 euros ( soit 27,77 euros/m² ) dont 63,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.