Location Appartement 2 pièces 41 m² La rochelle (17000)

Découvrez cet appartement T2 à La Rochelle, offrant une pièce principale lumineuse et une terrasse accueillante. Idéalement situé près des commodités et des écoles, il allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité à 755€/mois.

À LOUER : Charmant appartement T2 de 41m2 situé à La Rochelle, dans un quartier agréable et dynamique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Le coin cuisine, aménagé avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur. La chambre, spacieuse et apaisante, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle de bains et les WC sont également présents, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable durant les mois plus frais. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de ce bien. De plus, un parking est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supérettes, des boulangeries et des pharmacies, tout ce qu'il vous faut pour votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Rompsay et l'École maternelle Raymond Bouchet, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à La Rochelle. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! BAIL A L'ANNEE. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 776,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,26 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.