Location Appartement 3 pièces 58 m² Tournefeuille (31170)

Découvrez cet appartement T3 moderne de 58 m² à Tournefeuille, offrant deux chambres spacieuses, un salon lumineux et un balcon. Profitez de deux places de parking en sous-sol et d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne (31170). Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, est équipée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens. Vous y trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le bien dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine intimité tout en restant facilement accessible. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un avantage considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, rendant la gestion de votre linge plus pratique. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel à Tournefeuille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 696,01 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 720,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 756,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.