Location Appartement 2 pièces 43 m² Pau (64000)

Découvrez cet appartement T2 moderne de 43,01 m² à Pau, idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez d'un balcon orienté à l'ouest et d'un salon spacieux pour des moments conviviaux. Résidence calme avec ascenseur et parking.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43.01 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25,41 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue, tout en bénéficiant d'une orientation solaire à l'ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil en fin de journée. Situé au quatrième étage d'un immeuble de neuf étages, l'appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité dans un quartier dynamique de Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.