Location Appartement 4 pièces 85 m² Montigny-lès-metz (57950)

Appartement 4 pièces avec terrasse et parking – Montigny-lès-Metz
À Montigny-lès-Metz, au 325 rue de Pont-à-Mousson, découvrez cet appartement moderne de 86 m² situé dans une résidence récente de 2014, au calme.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et agréable au quotidien, avec un accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'un WC séparé, le tout en excellent état.
Côté confort : chauffage au sol individuel au gaz, ascenseur et parking intérieur sécurisé, un vrai atout au quotidien.
L'emplacement est particulièrement pratique :
accès à l'Autoroute A31 en environ 5 minutes
la zone commerciale d'ZAC d'Augny à 10 minutes
le centre de Metz à 10 à 15 minutes
Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de tout.
Disponible rapidement – à visiter sans tarder.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire.
Loyer de base 1100 €/mois.
Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 100 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC