Location Appartement 1 pièce 35 m² Reims (51100)

Découvrez un appartement T2 lumineux et en excellent état à Reims, alliant charme ancien et modernité. Avec sa cuisine spacieuse, son salon agréable et sa chambre confortable, il offre un cadre de vie propice au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité.

Appartement T1 bis – 39 rue du Dr Thomas, Reims

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1948, cet appartement de 34,64 m² se compose d'un grand salon-séjour pouvant faire office de chambre, d'une grande cuisine, d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou dressing, d'une salle de bains et d'un WC.
Parties communes en excellent état.
Commerces, écoles et transports à proximité.

Chauffage individuel.

Vous pouvez constituer votre dossier directement sur Dossier Facile.
Les géorisques sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr).

Loyer : 470 € HC + 30 € de charges = 500 € CC
DPE : D (234 kWh/m²/an) | GES : B (9 kg CO?/m².an)
Coût annuel estimé : entre 654 € et 886 € – N° DPE : 2351E0621244B

Honoraires de 401 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 470 €/mois.
30 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 470 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC