Location Appartement 4 pièces 73 m² Guîtres (33230)

Emplacement central pour cet appartement meublé de 73 m². Idéal pour les familles, il offre deux chambres avec salle d'eau privative et une troisième chambre polyvalente. Confort et commodités à portée de main. Disponible le 12 juillet 2026.

À LOUER – Appartement meublé et climatisé T4 de 73 m² – Centre de Guîtres.

Découvrez cet agréable appartement meublé d'environ 73 m², idéalement situé en plein centre de Guîtres, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à seulement 10 minutes de Coutras, 10 minutes de Libourne et offre un accès rapide à l'autoroute A89.

L'appartement se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial.
Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC.
Une troisième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis.
Une buanderie.
Un WC indépendant.

Les atouts :

Appartement entièrement meublé
Emplacement central.
Volumes confortables.

DISPONIBLE LE 12 JUILLET 2026

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 636 €/mois.
Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 272 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 950.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 2094

Précision localisation : Centre