Location Appartement 1 pièce 23 m² Melun (77000)

Ce superbe studio neuf avec balcon offre un cadre de vie moderne et lumineux au sein de la résidence sécurisée Be Fine à Melun. Emplacement idéal à proximité des commerces et des transports. Loyer mensuel : 429€ hors charges.

iad France - Georges Dazy () vous propose : STUDIO NEUF AVEC BALCON – RÉSIDENCE BE FINE – MELUN
LOCATION NUE – DISPOSITIF PINEL
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Venez découvrir ce SUPERBE STUDIO NEUF, situé au 2ème ÉTAGE avec ASCENSEUR, au sein de la résidence récente et sécurisée BE FINE, à Melun.
D'une surface de 22,6 m² environ , ce logement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
IL SE COMPOSE DE :
- 1 coin cuisine ouvert sur un séjour convivial
- 1 salle de bain moderne avec toilette intégrée
- 1 balcon privatif
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
- Résidence entièrement close et sécurisée
- Digicode & interphone
- Fibre optique
- Ascenseur
EMPLACEMENT IDÉAL :
À moins de 15 min en voiture du Carré Sénart, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien offre un équilibre parfait entre confort et praticité.
CONDITIONS LOCATIVES :
- Loyer hors charges : 429 € / mois
- Provision pour charges : 61 € / mois
- Dépôt de garantie : 429 €
- Honoraires locataire : 297 € TTC (hors état des lieux)
ZONE PINEL A – ENCADREMENT DES LOYERS : OUI
*** VISITES SUR RENDEZ-VOUS ***
*** DOSSIER COMPLET REQUIS, SOUMIS À VALIDATION d'iad Location Gestion.***En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m2

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Dazy EI (ID 3634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 61 euros / mois. Dépôt de garantie : 429 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 297 euros (soit 12.91 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Montant des charges : 61 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/3634