Location Appartement 2 pièces 41 m² Avrille (49240)

T2 meublé avec balcon spacieux de 17,61 m², cet appartement récent à AVRILLE offre confort et modernité. Profitez d'un emplacement privilégié avec parking, idéal pour un couple ou une personne seule.

À LOUER - T2 MEUBLE RUE MAURICE MAILLEFERT Appartement récent T2 situé à AVRILLE. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec balcon de 17,61 m², la cuisine est aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Ce bien est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette zone. Disponible à partir du 19/07/2026 Cet appartement est idéalement situé, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 460,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246 et 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.