Location Appartement 2 pièces 31 m² Rouen (76000)

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé à Rouen, offrant un cadre de vie agréable avec une chambre spacieuse et une cuisine équipée. Idéal pour un couple ou une personne seule, profitez de sa situation privilégiée sans vis-à-vis.

À LOUER très bon état : Appartement T2 meublé situé à Rouen, dans le code postal 76000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'optimiser l'espace tout en garantissant un confort optimal. La salle de bain est bien agencée, offrant toutes les commodités nécessaires. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. L'accès aux commerces et aux transports en commun est aisé, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de la gare est un atout majeur pour les personnes ayant besoin de voyager régulièrement. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, il compense ces éléments par sa localisation et ses caractéristiques. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Rouen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.