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Cran-Gevrier (74960) - Appartement - 1 pièce(s) - 28 m² - Location - Réf. 992788270882

Location Appartement 1 pièce 28 m² Annecy (74960)

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location Appartement - 1 pièce(s) - 28 m² Cran-Gevrier (74960) Exclusivité
location Appartement - 1 pièce(s) - 28 m² Cran-Gevrier (74960)
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Description T1 à Annecy

Découvrez ce lumineux type 1 de 28m², parfaitement situé dans le quartier du Vernay. Cuisine équipée, stationnement et chauffage collectif inclus. Loyer de 620,48€ charges comprises, un bon rapport qualité-prix à ne pas manquer.

A louer type 1 de 28m² quartier du Vernay 31 avenue Germain Pérreard à Cran Gevrier cuisine équipée, chauffage et eau chaude collectifs , parking de copropriété. Belle opportunité! (Loyer dont 18€ de prime mensuelle pour votre assurance multirisque habitation facultative.). Loyer de 620,48 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,00 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 85,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 28m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu GES00371266-212
    • Mise à jour 27/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    L'annonceur professionnel

    Citya Le Lac Immobilier

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    54 Avis

    Citya Le Lac Immobilier

    Accueil

    82%

    Service

    81%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14501

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Le Lac Immobilier - Annecy
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    620 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 52 €
    Dépôt garantie : 556 €
    Honoraires : 308 €
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    Citya Le Lac Immobilier - Annecy

    Citya Le Lac Immobilier

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