Location Appartement 2 pièces 30 m² Tours (37200)

Découvrez ce charmant T2 face à la piscine du Lac, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À proximité des transports et des commerces, il séduira par son ambiance cosy et son emplacement idéal.

À LOUER - T2 - TOURS SUD - QUARTIER DU LAC Citya SGTI vous propose ce charmant appartement T2 situé dans le quartier du Lac à Tours Sud Idéalement situé face à la piscine du Lac, il bénéficie d'un environnement agréable à proximité des promenades en bord de lac. Vous rejoindrez facilement le centre-ville grâce aux lignes de bus 2, 10, 14 et 15, ainsi qu'au tramway accessible en seulement 10 minutes à pied. Le logement se trouve également à proximité du lycée Grandmont, de la Faculté des Sciences et Techniques, du quartier des 2 Lions et des universités du centre-ville. Les commerces de l'avenue de Grammont, tels que les boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires et salons de coiffure, complètent ce cadre de vie pratique. Vous découvrirez un appartement deux pièces chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété de caractère. Son ambiance cosy et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour profiter pleinement de la vie tourangelle. Le stationnement est gratuit et facile au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 329,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.