Location Appartement 1 pièce 27 m² Le mans (72100)

Appartement T1 lumineux de 27 m² à louer au 2e étage avec ascenseur, offrant un cadre agréable et pratique. Emplacement privilégié, près des commodités, avec chauffage collectif, parking et cave inclus.

Vauguyon - À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de la ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et confortable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Ce système de chauffage est à la fois efficace et économique, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux sans souci. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée. Vous aurez accès à un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 300,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.