Location Appartement 2 pièces 45 m² Pontoise (95300)

Ce superbe appartement 2 pièces meublé à Pontoise dispose de 2 balcons exposés plein sud, offrant luminosité et confort. À proximité immédiate des commerces et de la gare RER, il est idéal pour une vie pratique et agréable.

iad France - Floriane Bonnet vous propose: A 5 min à pied de la gare RER de Pontoise, magnifique appartement 2 pièces meublé avec 2 balcons exposés plein SUD. PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces et des commodités à pied.

L'appartement comprend: une entrée avec placards de rangements, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec four, micro-onde, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson, hotte, machine à laver, îlot avec 2 tabourets et tout le nécessaire pour prendre ses repas, un séjour avec canapé, table basse, meuble TV, buffet, une salle de bain avec un grand rangement intégré, une chambre avec 2 tables de chevet, 2 lampes de chevet, literie de 140x200cm et un grand dressing. WC séparé.

Ce bien est complété par un box en sous-sol.
Ses plus: emplacement, résidence sécurisée, luminosité, double vitrage, fibre optique.

Dépôt de garantie: 1820€ soit 2 mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire: 450€
Entrée dans les lieux possible dès le 8 juillet 2026

N'hésitez plus et contactez moi, il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/64252