Location Appartement 3 pièces 67 m² Checy (45430)

Découvrez cet appartement de 67,39m² à Checy, parfait équilibre entre confort et praticité. Il dispose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle et de 2 chambres, le tout à 2min du Centre Commercial et avec 2 places de parking.

A LOUER à CHECY (45),

Résidence 'Les Maréchaux'

5min de la RD2060 (Orléans-Montargis), à 2min du Centre Commercial.

Transports Urbains à proximité.

Logement non meublé Libre au 1er Août 2026.

Découvrez cet agréable appartement de 67,39m² situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, datant de 2002. Ce bien parfaitement entretenu propose un cadre de vie idéal entre confort et praticité urbaine.

Doté de trois pièces, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et bien agencés. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'une entrée donnant accès à un séjour avec son balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec four, plaque de cuisson, lave vaisselle.

Par la suite, vous tomberez sur un WC séparé, une salle d'eau au goût du jour et 2 belles chambres dont une avec un balcon privatif.

Ce bien unique dispose également de 2 places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire pour garer vos véhicules dans une enceinte sécurisée avec portail électrique. Cet appartement est parfait pour une vie citadine active tout en étant épargné des nuisances.

Fibre optique disponible. Chauffage électrique, Ballon d'eau chaude électrique de 2025, Volets roulants manuels.

IMPORTANT : Avant toute choses, je vous adresserai un lien vers la plateforme sécurisée ZELOK, qui vous permettra de créer un espace personnel et de transmettre vos pièces administratives pour votre dossier locataire. Une fois votre dossier complet, je pourrai vous fairevisiter cet appartement.

Une Visite ? Ne tardez pas à me contacter…

Coup de coeur assuré.

Cette annonce référence 339881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.

Honoraires à la charge du locataire : 673,90 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €

Dépôt de garantie : 820,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 060,20 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Score DPE : 131 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANE ECHIVARD