Location Appartement 5 pièces 67 m² Vitry sur seine (94400)

Idéal pour colocation, cet appartement rénové à Vitry Sur Seine dispose de 4 chambres confortables et d'une cuisine de qualité. Situé au 2ème étage, il offre un cadre calme, proche du métro 9 pour un accès facilité.

L'appartement se situe au 2ème étage côté cour intérieure d'une copropriété bien tenue.

La résidence se situe rue Rouget de Lisle à Vitry sur Seine, à proximité immédiate du métro 9 station Watteau-Rondenay.

L'appartement a été rénové récemment.

Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine de qualité équipée et aménagée avec une table pour 3 personnes. Une salle d'eau avec machine à laver et un toilette indépendant complète les parties communes.

L'appartement comprend 4 chambres pour la colocation, dont une pour 2 personnes. Elle sont équipées avec un lit, une armoire, un bureau et une chaise.

Une cave est aussi accessible à l'étage.

Cette annonce référence 340431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019.

Honoraires à la charge du locataire : 335,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PIERRE-MARIE GUYOTON