Location Appartement 3 pièces 63 m² Belin-béliet (33830)

Appartement T3 de 63m² au 2ème étage, lumineux avec une exposition sud et est. Idéal pour votre famille, il offre 2 chambres, un séjour spacieux et un balcon. Résidence sécurisée avec place de parking. Disponibilité : 3 Août 2026.

iad France - Lydie Lenglet vous propose: Appartement T3 de 63m² à Belin-Béliet - Lumineux et Spacieux
Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 situé à Belin-Béliet, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et est. Construit en 2007, il est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux locataires pour y poser leurs valises.

L'appartement comprend un séjour de 20m² environ, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres, avec des surfaces de 10m² et 9 m², sont parfaites pour garantir le confort et l'intimité de chacun.

Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés, offrant des commodités supplémentaires pour votre quotidien. Un grand balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, et apporte une touche supplémentaire de charme à cet appartement.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort et de la sécurité grâce aux labels de qualité tels que le câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone et le digicode. La résidence sécurisée sans ascenseur offre également un cadre de vie paisible et agréable.

Enfin, une place de parking privative dans la résidence est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

L'appartement est disponible à partir du 3 Août 2026.
Pour pouvoir candidater à la location de cet appartement, les conditions sont : Avoir des revenus mensuels au minimum équivalent à 3 fois le montant du loyer soit : 2328€ net/mois.
Merci de votre compréhension.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 776.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 96.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 340 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface du balcon : 7.7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 96 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/68880