Location Appartement 3 pièces 68 m² Poissy (78300)

iad France - Emilie Sedent vous propose: À louer bel appartement 3 pièces de 67,83 m² à Poissy, secteur Jean Bouin / proche Noailles.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement 3 pièces (67,83 m²) vous séduira par sa belle entrée et sa belle pièce de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable vue sur les jardins, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine entièrement refaite il y a seulement 3 ans est moderne, fonctionnelle et en excellent état. Les espaces de vie sont bien agencés et permettent une installation immédiate.

L'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique appréciable tout au long de l'année.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

* Appartement F3 de 67,83 m²
* 1er étage
* Résidence calme et sécurisée
* Vue dégagée sur jardin
* Aucun vis-à-vis
* Cuisine récente (3 ans)
* DPE C : faibles coûts énergétiques
* Place de parking en sous-sol
* Copropriété agréable et paisible
* Séparation du coin jour et nuit distinct
* WC indépendant et salle de bain

Un quartier pratique au quotidien

Vous profiterez d'un environnement commerçant avec de nombreux services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, fleuriste, coiffeur... ainsi que les commerces de proximité du quartier Noailles. Le marché de Noailles vient également animer le quartier chaque semaine.

Si ce bien correspond à vos attentes, je vous remercie de bien vouloir me transmettre un dossier de candidature complet (pièces justificatives du ou des candidats) avant toute visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 275 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/65743