Location Appartement 3 pièces 64 m² Saint-herblain (44800)

iad France - Théo Laurent vous propose: Situé au sein d'une résidence récente de 2013, cet appartement T3 de 64,25 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un spacieux balcon de 16,1 m² exposé ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
Pensé pour le confort du quotidien, ce bien bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, VMC, interphone et chauffage individuel électrique.
Une place de stationnement privative complète les prestations de cet appartement.
Disponible 01 août 2026, contactez-nous pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 645 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.25
- Surface du balcon : 16.1
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/82569