Location Appartement 2 pièces 39 m² Miniac-morvan (35540)

Découvrez cet appartement T2 en duplex à Miniac-Morvan, offrant tous les atouts d'une maison ! Excellent état, proche écoles et commerces, avec cour et stationnement. Disponible à partir du 1er août 2026 pour 480€/mois.

iad France - Anne Crespel Adamiec vous propose: Miniac-Morvan, centre bourg, proximité immédiate : école, commerces et services.

L'esprit 'petite maison' en plein coeur du bourg !

Appartement T2 en duplex et indépendant de 40m² en excellent état qui possède tous les avantages d'une maison individuelle.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie à usage de salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Petite buanderie, WC.
A l'étage, chambre et salle de bain avec WC.

Cour, stationnement.
Disponible le 1er août 2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespel Adamiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832707764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 310 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.03
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/94937