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La Baule-Escoublac (44500) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Location - Réf. 992788334531
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Location Appartement 2 pièces 37 m² La baule escoublac (44500)

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Location Appartement Quartier Benoît - LOCATION MEUBLEE La baule escoublac
Location Appartement Quartier Benoît - LOCATION MEUBLEE La baule escoublac
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6 photos disponibles 

Description T2 à La baule escoublac

Quartier Benoît - LOCATION MEUBLEE
À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce T2 meublé calme avec jardin. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable et d'une cuisine-laboratoire. Eau, électricité et chauffage inclus pour plus de sérénité.

3 MIN DE LA PLAGE A PIEDS : LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE : Proche plage Benoît et des commerces du Pouliguen, charmant T2 MEUBLE situé au rez-de-chaussée d'une maison du siècle dernier. Il offre une pièce de vie donnant sur jardin, une cuisine-laboratoire, une belle chambre sur parquet, une salle d'eau et des w.c. séparés. Situé au CALME et avec un JARDIN . Eau, électricité et chauffage inclus ! Parking. Honoraires à la charge du locataire: 474.56 euros ( visite, constitution du dossier, bail : 365.20 euros et état des lieux : 109.56 euros)

Surface séjour : 12.45
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Charges : 110
Numéro de mandat : 216

Provision sur Charges : 110
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356685.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 109.56
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 7658837_465
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    25 Avis

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    99%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen
       
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    840 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 110 €
    Dépôt garantie : 1 400 €
    Honoraires : 475 €
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    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

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