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Ifs (14123) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Location - Réf. 992788335041

Location Appartement 2 pièces 45 m² Ifs (14123)

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Location Appartement Appartement IFS - 2 pièces - 45m² Ifs
Location Appartement Appartement IFS - 2 pièces - 45m² Ifs
Location Appartement Appartement IFS - 2 pièces - 45m² Ifs
Location Appartement Appartement IFS - 2 pièces - 45m² Ifs

Description T2 à Ifs

Appartement IFS - 2 pièces - 45m²
Cet appartement de 45 m2 à Ifs vous offre un séjour avec balcon et une cuisine aménagée. Idéalement situé près des commerces et des transports, il est complété par un cellier et une place de parking. Disponible mi-juillet.

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose à la location, cet appartement de 45 m2 situé IFS plaine. Il se compose d'un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Proche des commerces et des transports. LIBRE MI JUILLET Vous pouvez nous joindre afin d'obtenir des informations complémentaires.

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 65
Numéro de mandat : 163



Provision sur Charges : 65
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126829.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 109.48
Disponible immédiatement
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 19370607_2905
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/06/2026

    Qualité de connexion internet à Ifs (Calvados 14)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET CAEN

    Agence immobilière à Caen (14000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    431 Avis

    LAFORET CAEN

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11840

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET CAEN - Caen
       
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    661 € CC
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    Dont charges/mois : 65 €
    Dépôt garantie : 596 €
    Honoraires : 475 €
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    LAFORET CAEN - Caen

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