A louer : Magnifique 3 pièces de 55,95 m² avec balcon - 4ème étage - Strasbourg Localisation idéale : N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Strasbourg. Situé Rue de Ribeauvillé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités du centre-ville. Les points forts du bien : Espace et Volume : Une surface généreuse de 55.95 m² comprenant un grand séjour lumineux et 2 chambres confortables. Confort extérieur : Profitez d'un balcon privatif, un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (inclus dans les charges), vous offrant une gestion simplifiée de votre budget énergie. Ce bien ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Strasbourg. Loyer de 725,59 euros par mois charges comprises dont 142,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,60 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 625 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 13/09/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 625 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 303 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
