Location Appartement 2 pièces 35 m² Tours (37100)

Ce T2 lumineux, idéalement situé à Tours Nord/Sainte-Radegonde, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Avec un balcon et une place de parking privative, il est parfait pour étudiant ou jeune actif, à proximité de l'IUT et des commerces.

Tours Nord / Sainte-Radegonde - T2 lumineux Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée (2 plaques électriques et hotte), une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter d'un extérieur appréciable. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. Atout majeur : logement idéal pour étudiant ou jeune actif grâce à la proximité immédiate de l'IUT, des commerces et des transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 106,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.