Location Appartement 2 pièces 42 m² Cannes la bocca (06150)

À LOUER : Appartement T2 moderne à Cannes La Bocca, situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien de 41 m² se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon s'ouvre sur un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. La chambre est spacieuse et confortable, offrant un espace de repos intime. La salle de bain est bien agencée, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. La résidence dispose d'un accès à une piscine, un atout indéniable pour se détendre et profiter des beaux jours. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité des commodités et des plages de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 548,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr