Location Appartement 2 pièces 46 m² Maxeville (54320)

À LOUER : Appartement neuf T2 à Maxéville, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle d'eau moderne. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée et des moments de détente en extérieur. Pour votre confort, un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Un local à vélos est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de cyclisme. Le bien est complété par un parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles, pharmacies et supermarchés, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 301 et 407 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.