Location Appartement 4 pièces 86 m² Grenoble (38000)

Ce bel appartement traversant de 89 m² au coeur de Grenoble propose un espace de vie lumineux, trois chambres, et deux balcons. Son cachet authentique et son emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare.

Grenoble Hyper-Centre, secteur Place Victor Hugo -Situé en plein coeur du centre ville, cet élégant appartement de 89 m² allie charme de l'ancien et confort moderne
- Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour sublimé par une cheminée décorative, des parquets d'origine et de belles moulures
- L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées)
- Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation
- le chauffage est individuel au gaz par radiateurs
- Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur
- Situation idéale au pied du tramway, à quelques minutes de la gare, de l'IUT, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville
- Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un véritable cachet
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Alsace-Lorraine

Honoraires de 1 115 € TTC à la charge du locataire.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1083.60 €/mois.
Loyer de base 1081.00 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 081 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante
- Valerie FAVRE
Carte T 3808 621
RCP Contrat GAN 264127482004
CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 504