Location Appartement 1 pièce 37 m² Créteil (94000)

Studio meublé en rez-de-jardin à Créteil avec jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur. Appartement calme et sécurisé, à proximité des transports et commerces. Excellent état général, disponible à partir du 9 Juillet 2026.

iad France - Frédéric Dos Santos vous propose: Studio meublé en rez-de-jardin à Créteil – 37 m² avec extérieur privatif et parking, Avenue Magellan
À louer, studio meublé de 37 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et sécurisée, sur l'Avenue Magellan à Créteil, secteur Pointe du Lac.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie avec coin cuisine équipée, d'un coin nuit avec lit double, et d'une salle de bain avec WC. Le tout donne accès à un jardin privatif d'environ 35 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse avec la location.

Le quartier est agréable et bien desservi : à 8 minutes à pied du métro 8 (station Créteil Pointe du Lac), 15 minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil, et 12 minutes à pied de l'île de loisirs de Créteil. Commerces de proximité et espaces verts complètent un cadre de vie pratique et agréable.

La transmission du dossier locatif se fait via la plateforme ZELOK : vous pouvez dès à présent le constituer en ligne. Les dossiers complets seront traités en priorité.

Appartement disponible à partir du 9 Juillet 2026, en excellent état général, sans travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite. Les dossiers complets par Zelok ou DossierFacile seront rappelé en priorité.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 965.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 373 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/18176