Location Appartement 3 pièces 58 m² Port-louis (56290)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Port-Louis, idéal pour votre confort. Avec 2 chambres, un salon spacieux et un patio, vous profiterez d'un cadre paisible. Résidence sécurisée, ascenseur, parking. Visitez-le vite pour en faire votre chez-vous.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Port-Louis, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous serez séduit par la disposition des pièces, comprenant deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Profitez également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un patio où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. L'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette région. La vue dégagée depuis l'appartement ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Port-Louis. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 644,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.