Location Appartement 3 pièces 70 m² St raphael (83700)

Découvrez cet appartement T3 moderne à Saint-Raphaël, avec un séjour lumineux, une cuisine américaine et 2 chambres climatisées. Profitez d?une terrasse avec vue sur la verdure et d'une piscine dans la résidence. Un garage privatif complète ce bien.

À LOUER : Appartement T3 à Saint-Raphaël, dans une résidence récente. Ce bien de 69 m² se distingue par son agencement optimisé et ses équipements modernes. L'entrée de l'appartement est dotée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Le séjour, lumineux et climatisé, constitue un espace de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant une atmosphère conviviale. Cet appartement comprend également deux chambres, toutes deux climatisées et équipées de placards, garantissant confort et fonctionnalité. La salle d'eau est moderne et bien agencée, tandis que les toilettes sont indépendantes pour plus de commodité. L'extérieur de l'appartement est tout aussi séduisant, avec une terrasse spacieuse sans vis-à-vis, offrant une vue sur un coin de verdure calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence elle-même dispose d'une belle piscine, idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été. De plus, un grand garage privatif en sous-sol est inclus, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement. Située face aux courts de tennis, cette résidence est également à proximité d'un collège et du centre commercial Leclerc, facilitant ainsi l'accès aux commodités essentielles. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Saint-Raphaël, alliant confort, modernité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 254,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.