Location Appartement 2 pièces 62 m² Nice (06200)

Appartement T2 entièrement rénové de 61m² à Nice, idéalement situé dans un quartier calme. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un patio privé, et d'une place de parking. Commodités à proximité pour un quotidien simplifié.

A LOUER Magnifique appartement rénové de type T2 situé à Nice (06200). Cet appartement de 61m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi qu'un salon confortable. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz avec des radiateurs pour assurer votre confort en toute saison. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'un patio privé pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking pour votre véhicule. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Carrefour City à moins de 1500m, des écoles comme l'École élémentaire Magnolias et des pharmacies telles que la Pharmacie Paul Montel à moins de 1000m. Pour vos déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 4km, et vous trouverez des universités comme l'Université Internationale de la Mer à moins de 4km. Les commerces de proximité tels que la boulangerie Najar et Le Fournil des Moulins sont accessibles à moins de 1km pour votre confort au quotidien. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement idéalement situé et entièrement rénové à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 017,60 euros par mois charges comprises dont 181,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 038,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 798,72 euros ( soit 12,93 euros/m² ) dont 187,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1965. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.