Location Appartement 2 pièces 45 m² Tournefeuille (31170)

Profitez d'un appartement T2 de 45 m² dans un quartier calme à Tournefeuille. Séjour lumineux, cuisine américaine, patio et piscine. Proche des commerces et transports, cet espace combine confort et praticité. Contactez-nous pour visiter.

À LOUER : Appartement T2 à Tournefeuille, 31170 Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Tournefeuille. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un accès à un jardin commun, ainsi qu'à une piscine pour vos moments de détente. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés et d'un interphone pour plus de sécurité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 582,99 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 603,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.