Location Appartement 2 pièces 46 m² Dijon (21000)

Charmant T2 de 46 m², idéal pour étudiants et jeunes pros. Profitez d'une belle lumière naturelle, d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Situé près des facultés et commodités, cet appartement confortable vous attend !

Facultes - À LOUER : Charmant appartement T2 situé à proximité des Facultés à Dijon, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 46 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie, parfaite pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'une cuisine aménagée, où vous pourrez concocter de délicieux repas. La chambre, spacieuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le quartier environnant. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, ce qui est un véritable plus dans cette zone animée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et du centre-ville, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, tout est à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Dijon ! Libre le 26/07/2026 Réf. : GES00912098-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.