Location Appartement 2 pièces 39 m² Montmagny (95360)

Bel appartement de 39 m² à Montmagny, rénové en 2025 dans une résidence sécurisée. Profitez d?un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, chambre avec dressing et jardinet privatif. Idéal pour un couple ou une personne seule. Loyer charges comprises : 990 €.

Appartement de 39 m2 à louer sur Montmagny

Situé en plein centre-ville de Montmagny, au sein d'une petite résidence privée récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement meublé de 39 m² en excellent état.

Entièrement remis à neuf en février 2025, ce logement offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable.

Emplacement privilégié
À proximité immédiate de toutes les commodités :
•Gare Deuil-Montmagny (ligne H) accessible à pied
•Paris à seulement 15 minutes en train
•Commerces
•Stade
•Mairie
•Services du quotidien

L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'un jardinet privatif de 7 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21 m² comprenant :
•Un salon meublé avec canapé
•Une table ajustable
•Une cuisine ouverte entièrement équipée

La cuisine dispose de :
•Four
•Plaque de cuisson au gaz
•Hotte aspirante
•Réfrigérateur
•Lave-vaisselle
•Micro-ondes
Les équipements ont été renouvelés en 2025

Un couloir dessert une salle d'eau de 4 m² comprenant:
•Douche
•WC
•Meuble vasque
•Machine à laver

La chambre de 13 m² offre un bel espace de rangement grâce à un dressing aménagé et bénéficie d'une literie renouvelée en 2026.

Logement BBC.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C
Le logement était initialement classé A/B, avant l'évolution des méthodes de calcul du DPE.

Charges
Les provisions sur charges comprennent :
•Eau froide/Chaude
•Chauffage
•Entretien des parties communes

Restent à la charge du locataire :
•Électricité, Internet, Gaz utilisé pour la plaque

Modalité: provision avec régularisation annuelle.

Une place de parking privative et sécurisée est incluse.

•Idéal pour une personne seule ou un couple
•Loyer : 990 € charges comprises dont 90 € de provisions sur charges
•Dépôt de garantie : 1 800 €

Dossier sérieux demandé.

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Combien ça coûte ?

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CC TTC

Charges : 90 euros/mois