Location Appartement 3 pièces 66 m² La riche (37520)

appartement lumineux de 3 pièces idéalement placé à la riche, à proximité de tours. profitez d'un balcon, de 2 chambres confortables et d'un emplacement privilégié avec commerces et transports à deux pas. loyer mensuel de 845€

APPARTEMENT 3 PIÈCES À LOUER - LA RICHE (PROXIMITÉ TOURS/ FAC MEDECINE) CITYA SGTI vous propose à la location cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 65,41 m², idéalement situé sur la commune de La Riche, à proximité immédiate de Tours. La faculté de médecine et l'hôpital Bretonneau se trouve à seulement cinq minutes en transports en commun . Cet emplacement de choix vous offre un accès rapide à la rocade, un arrêt de bus directement au pied de l'immeuble, ainsi que de nombreux commerces de quartier accessibles à pied comme une boulangerie, une pharmacie, une boucherie... Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte bien aménagée, le tout ouvrant sur un long balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour faciliter vos rangements, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Pour parfaire le tout, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant votre agence CITYA SGTI Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 869,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.