Location Appartement 3 pièces 89 m² Donchery (08350)

À LOUER : Appartement récent T3 à Donchery, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 89 m², cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre de nombreux placards pour un rangement pratique. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Les supermarchés tels que Carrefour Contact et Intermarché sont à moins de 5 km, et plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, le calme environnant et la proximité du centre-ville font de cet appartement un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Donchery. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 987,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 269,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.